车库当商品房出售合法吗

2024-12-11

车库当商品房出售的合法性需视情况而定。依据相关法律规定，若车库属于规划内且买卖合同中有明确约定，则出售合法。若车库纳入公摊面积或属非规划车位，则房产公司无权出售，否则将面临法律纠纷及赔偿责任。
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车库出售合法性因情况而异。规划内车库且合同明确约定可售时合法；若纳入公摊或属非规划车位则非法。处理时需核查规划文件、合同条款，必要时寻求法律意见，以确保权益不受侵害。
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针对车库出售问题，常见处理方式包括：确认买卖合同条款、核查规划及公摊面积信息、咨询法律专业人士。选择时应考虑车库性质、合同约定及自身权益，以明确产权归属并避免潜在法律风险。

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