划拨房产证能转为出让吗？

2024-12-30

划拨土地可以转让，但只能在符合规定的条件时，才能转让。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。土地使用权出让的最高年限是多久土地使用权出让的最高年限如下：1、居住用地七十年；2、工业用地五十年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；4、商业、旅游、娱乐用地四十年；5、综合或者其他用地五十年。
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划拨土地一般是行政机关、事业单位、公益机构和组织等非营利性机构申请的，需要转为出让用地的，一般得向国土局申请，缴纳土地出让金，签订土地出让合同。获得国有土地使用权后可以对外转租
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1，缴纳土地出让金,2，转为出让后可以对外承包

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