正在征收租用物业费，物业未尽责任应该怎么办
倘若物业在收取租赁物业费用之际未能完全履行应有的义务和责任，阁下可先行尝试与物业展开积极的协商交流，明确地指出其尚未充分执行之职责，同时提出请求并敦促其予以纠正。若经沟通无效，阁下亦可考虑向物业的上级主管部门进行投诉申诉。
此外，根据物业服务合同的相关规定，阁下同样拥有权利要求物业对相应的费用进行适当的减免或承担起违约所产生的法律责任。
法律依据：
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果你觉得你们的物业在收钱的时候没做到他们应该做的事情，那你就先去跟他们好好说说，告诉他们哪些地方做得不够让他们赶紧回应过来把事情做好。要是你跟他们认真说了还是没用的话，那你就想办法去找物业上面的人投诉。这种时候你完全有权利看你签的那份合同，看看能不能要求物业少收点租金或者赔偿你一些因为他们不作为而造成的损失。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫要是你觉得物业收了租金却没好好干活儿，那就得跟他们唠嗑唠嗑，把没做到位的地方指出来，让他们去搞定。如果这个方法行不通的话，你还可以去找物业公司领导告状。当然，你也可以根据你们签的那份物业服务合同，让物业少收点钱或者替他们的不负责行为买单
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微信：51764（谐音 我要请律师）
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